安心して契約を結ぶために、売買契約の手続きについてご説明します。

1.購入申込みから契約まで

購入したい物件が見つかったら契約の希望条件（売買価格、手付金など代金支払の時期や引渡しの時期など）を明確にし、仲介業者を通じて売主へ購入の申込みを行います。売主との合意ができたら、物件の重要事項説明を受けて、不動産売買契約を締結します。

2.売買契約を結ぶ前に重要事項の説明を受けます。

売買契約を結ぶ前に、物件に関して重要な事項の説明を宅地建物取引主任者の資格を持つものが書面（重要事項説明書）にて説明します。（宅地建物取引業法第３５条・同法第35条の2）重要事項説明書には、物件の面積や権利関係、都市計画法や建築基準法、飲用水・電気・ガスなどの生活設備、取引の条件などが記載されています。

3.不動産売買契約

不動産売買契約書によって、当事者の権利や義務や、取引の内容を明らかにした書面です。
契約を締結したら、契約書の内容に従って取引をすすめていきます。

契約時に用意するもの…印鑑、手付金、印紙（売買代金により異なります。）